Via Degli Opifici SNC
Pietrasanta (LU)

Compendio immobiliare a reddito, locato a società di interesse nazionale, con rating di altissimo livello.

È composto da fabbricati ad uso ufficio, magazzino e apparati tecnologici.

Si presenta in buono stato manutentivo.

Il contratto di locazione con ottime clausole di garanzia.

• Durata e break option del contratto di locazione interessanti.
• Manutenzione ordinaria e straordinaria a carico del conduttore.
• Canone di Locazione annuo € 57.009,00 (Aggiornato a Luglio 2023)
• Vantaggio fiscale del 50% sulle imposte dovute per l'acquisto.
• Impossibilità di diniego di rinnovo del contratto di locazione alla prima scadenza, da parte del locatore.
• Canone di locazione aggiornato annualmente su base ISTAT, calcolato secondo metodo composto, ovvero sul canone aggiornato relativo a all'anno precedente.