Piazza Salvemini 4
Padova (PD)

PADOVA Piazza Salvemini - Complesso immobiliare costituito da due Torri:

TORRE A1: di proprietà dal secondo all'ottavo piano, locata al 90% (Canone di locazione totale annuo € 370.000). Al Piano S1 n.19 posti auto singoli e n.12 posti auto doppi, per totale n.43 posti auto. Superficie locabile della TORRE A1 Mq 3.542.

TORRE (A2) di proprietà da terra a cielo e disposta su otto pinai fuori terra, oltre 2 piani interrati (S1 e S2) comprendenti n.50 posti auto singoli e n. 14 posti auto doppi, per un totale di n.78 posti Auto, oltre 28 cantine. Superficie locabile della torre A2 Mq 5.147.

Buona zona, ottimamente servita, a circa 1 Km dal centro storico di Padova.

Un recente studio di fattibilità, commissionato dalla proprietà dell'immobile a primaria società di Due Diligence, afferma che è consentito il cambio d'uso in "studentato" e/o in "albergo", in quanto il Comune di Padova non fa distinzione tra queste due destinazioni, ma entrambe rientrano nella categoria di Edilizia Terziaria. A livello amministrativo è necessario il deposito di adeguata pratica edilizia, nello specifico una Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA).