Via Dei Pecchi 36
Quartiere Versilia, Viareggio (LU)

Viareggio (LU), via dei Pecchi n.36 angolo Via dei Marmi - Complesso immobiliare composto da:

• fabbricato di due piani fuori terra ad uso uffici, depositi, spogliatoi, servizi, archivi, ripostiglio e locali tecnici al piano terreno; uffici, servizi, archivi e terrazze al piano primo (sub.1, 8 e 11);
• fabbricato di un piano fuori terra ad uso magazzini e servizi (sub.2);
• fabbricato di un piano fuori terra ad uso magazzini e servizi (sub.3);
• fabbricato di un piano fuori terra ad uso deposito e autorimessa (sub.4);
• tettoia di un piano fuori terra (sub.5)
• pesa al piano terreno (sub.7);
• tettoia di un piano fuori terra (sub.6)

Il contratto di locazione con Break Option alla prima scadenza, canone di locazione pagato in rate semestrali anticipate, aggiornamento ISTAT annuale, manutenzione ordinaria e straordinaria a carico del conduttore.

Il complesso immobiliare è già oggi fisicamente diviso in due parti:

• parte localta: fabbricati per mq 2.249, con a corredo un ampio piazzale. Ingresso indipenente dalla Via dei Pecchi. Locata ad Enel per € 109.550,00 annui.
• parte vacant: fabbricato indipendente di mq 900 (capannone + uffici), corredato da un ampio piazzale esclusivo e ingresso indipendente da Via dei Marmi.